资阳市出台房地产新政：买房送消费券，子女上学就业有保障！
元描述: 资阳市发布房地产新政，旨在促进市场平稳健康发展。政策涵盖购房补贴、房票安置、金融支持、公积金优化、子女入学就业等方面，为购房者提供多重优惠和保障。
在资阳买房，你将享受哪些福利？ 资阳市政府近期发布了《进一步优化调整房地产市场平稳健康发展政策措施》，这份新政堪称购房者的福音，涵盖了购房补贴、房票安置、金融支持、公积金优化、子女入学就业等多个方面，为购房者提供了一系列实实在在的优惠和保障。
政策解读：
这份新政，从“真金白银”的购房补贴，到“一站式”的入学就业服务，再到“多维度”的金融政策支持，无不体现了资阳市政府促进房地产市场平稳健康发展、满足居民多样化住房需求的决心。
购房补贴助力“买房梦”:
新政明确，在资阳中心城区购买新建商品住房的，将按照房屋面积大小发放购房消费券，最高可达14000元。同时，对教师、医务人员、退役军人等特殊群体，以及多子女家庭，购房消费券的额度还会更高！这无疑是给购房者送上了一份实实在在的“大礼包”，有效降低了购房成本，让“买房梦”触手可及。
房票安置，助你顺利安家:
对于因拆迁、避险搬迁或棚改造成的房屋征收，新政鼓励使用房票进行货币补偿安置，并给予一定的奖励政策。这不仅为被征收人提供了灵活的安置方式，也为他们提供了更多选择，让他们能够在新的环境中安家置业。
金融支持，轻松获得房贷:
新政放宽了首套房认定标准，降低了首付比例，取消了贷款利率下限，并调整了存量房贷利率，为购房者提供了更便利的金融支持。这些措施不仅降低了购房门槛，也提升了购房者的资金使用效率，让购房者能够更加轻松地获得贷款，实现购房梦想。
公积金优化，让购房更便捷:
新政取消了公积金贷款额度的差异，提高了最高贷款额度，并放宽了贷款条件，让更多人能够享受住房公积金的福利。同时，新政还支持使用公积金进行“先租后购”，让住房租赁市场更加活跃，为购房者提供更多选择。
子女入学就业，无忧无虑:
新政提出，在中心城区购买新建商品住房的，其子女可凭购房合同统筹安排入学，并享受与本地居民同等就业创业指导服务。这不仅解决了购房者对子女教育的后顾之忧，也为他们提供了良好的就业机会，让他们能够在资阳安居乐业。
总结：
资阳市政府出台的这份房地产新政，以实际行动为市民提供多方面的购房优惠和保障，有效地促进市场平稳健康发展，推动了资阳市的房地产市场走向更加良性发展的轨道。
关键词： 资阳房地产新政，购房补贴，房票安置，金融支持，公积金优化，子女入学就业
资阳房地产新政，购房者福利大盘点
资阳市发布的房地产新政，旨在促进房地产市场平稳健康发展，为购房者提供更多优惠和保障。本文将深入解读新政的主要内容，并针对常见问题进行解答，帮助你更好地了解新政，享受福利。
一、购房补贴：真金白银助你“买房梦”
1. 补贴范围：
- 新政针对在资阳中心城区购买新建商品住房的购房者，提供购房消费券。
2. 补贴额度：
- 90平方米以下，每套8000元；
- 90平方米（含）至144平方米，每套10000元；
- 144平方米（含）以上，每套12000元。
3. 特殊群体补贴：
- 教师、医务人员、消防救援人员、公安民辅警、现役（含军队文职人员和职工）和退役军人、“三属”（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）、环卫人员、道德模范、引进人才、市外户籍人员、我市农村户籍人员、符合政策的二孩三孩家庭，购房消费券额度更高：
- 90平方米以下，每套10000元；
- 90平方米（含）至144平方米，每套12000元；
- 144平方米（含）以上，每套14000元。
4. 车位补贴：
- 购买新建商品房项目的车位，按照每个车位2000元发放车位购房消费券，同一购房人最多可以领取两个车位的购房消费券。
5. 补贴使用：
- 购房消费券用于购房人直接支付购房价款或购买车位价款，开发企业在房屋或车位不动产权证办理后按程序申请结算，所需资金由属地财政承担。
二、房票安置：灵活选择，安家无忧
1. 适用范围：
- 对因集体土地征收拆迁、国有土地房屋征收、受山洪地质灾害威胁村（居）民避险搬迁、城中村改造、棚户区（城市危旧房）改造造成的房屋征收，被征收人可以选择房票方式进行货币补偿安置。
2. 房票奖励：
- 选择房票安置的被征收人，将会获得一定的奖励政策。
三、金融支持：轻松购房，实现梦想
1. 首套房认定标准调整：
- 在资阳市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在县（区）范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。
2. 首付比例调整：
- 首套和二套房住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
3. 利率政策调整：
- 取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
- 推动在资相关金融机构于2024年10月31日前，对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。
四、公积金优化：便捷提取，轻松还款
1. 贷款额度调整：
- 取消首套房和二套房最高贷款额度差异，提高住房公积金最高贷款额度，单人缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元提高至70万元；两人及以上缴存住房公积金的，最高贷款额度由80万元提高至100万元；多子女家庭最高贷款额度对应上浮20%。
2. 首付比例统一：
- 购买新建商品住房、再交易房的最低首付款比例均为20%。
3. 提取条件放宽：
- 凡连续缴存住房公积金6个月（含）以上且购买住房的，可申请住房公积金贷款。
4. 支持“先租后购”：
- 同一个自然年度内，办理过租房提取的缴存人，在市域内购买自住住房的，还可办理购房提取或偿还住房贷款本息提取。
五、子女入学就业：安心安家，无忧无虑
1. 子女入学保障:
- 在中心城区购买新建商品住房的，其义务教育阶段的直系子女可凭《四川省商品房买卖合同网签备案表》由雁江区教育部门统筹安排入学。
2. 就业创业支持:
- 在中心城区购买新建商品住房且有就业需求的，可享受与本地居民同等就业创业指导服务，一个季度内为每个家庭推荐3个及以上就业岗位；符合相关条件的，可按规定享受创业担保贷款、职业培训补贴、公益性岗位安置等政策。
- 在中心城区购买新建商品房且有创业需求的，在租赁本地国有企业商业用房时，给予租金优惠。
六、常见问题解答
1. 购房消费券如何领取？
- 购房消费券由开发企业在房屋或车位不动产权证办理后按程序申请结算，购房者无需单独申请。
2. 房票安置的奖励政策有哪些？
- 具体奖励政策由各地政府根据实际情况制定，建议咨询当地房屋征收部门。
3. 调整后的首付比例和利率政策如何实施？
- 具体实施细则由相关金融机构制定，建议咨询你所选择的银行。
4. 公积金贷款额度如何计算？
- 公积金贷款额度根据个人缴存情况和当地政策确定，建议咨询当地住房公积金管理中心。
5. 子女入学和就业创业的具体政策如何落实？
- 具体政策由当地教育部门和人力资源和社会保障部门负责落实，建议咨询相关部门。
6. 新政实施时间？
- 自本措施印发之日起至2025年2月28日前。
七、结语
资阳市政府出台的房地产新政，不仅为购房者提供了实实在在的优惠，也为购房者提供了全方位的保障，有效地促进市场平稳健康发展。相信新政的实施，将会让更多人能够在资阳安居乐业，实现美好生活。
